Hirdetmények

A beépítésre szánt ingatlanokra kiterjedő változás. – Több százezer forintot is megtakaríthatnak a tulajdonosok.

A zártkerti ingatlanok hagyományosan a lakóövezetek szélén kialakított, pihenésre vagy kertészkedésre használt telkek. Ezek hivatalosan eddig mezőgazdasági művelésű területként voltak nyilvántartva.

Ez több szempontból is nehézséget okozhatott a tulajdonsoknak, hiszen a telken álló vagy ide tervezett épületek gazdasági épületnek számítottak, építésük, értékesítésük nehezebb, alacsonyabb árú lehetett csak, hitelt sem lehetett felvenni rájuk.

Az önkormányzat 2026 júniusától új rendelettel segíti a zártkertek tulajdonosait, amivel gyakorlatilag ingyenessé válik a zártkert művelés alóli kivonás, nem kell például földvédelmi eljárást lefolytatni és díjat fizetni – ami esetenként több százezer forint is lehetett.

A zártkertként nyilvántartott ingatlan művelés alól kivett területként bejegyezhető. Ez a terület egy részére is kérhető, ebben az esetben az ingatlant meg kell osztani.

A zártkerti ingatlanok művelés alól való kivonása nem jelenti azt, hogy ezekre az ingatlanokra megváltoznának az építési szabályok, és bármit is máshogy lehet építeni vagy elhelyezni a telken, mint ahogy eddig lehetett. Az építési lehetőségeket továbbra is elsősorban a Helyi Építési szabályzat, és annak mellékletét képező szabályozási terv határozza meg, továbbá az egyéb országos építési szabályok.

A rendelet hatálya kizárólag az egészben, vagy részben beépítésre szánt ingatlanokra terjed ki. Hogy mi számít beépítésre szánt ingatlannak és mi nem, arról a helyi építési szabályzat rendelkezik (lásd lent).

A tulajdonosnak kérelmet kell benyújtania a földhivatalhoz a „művelés alól kivett” minősítés bejegyzésére. A kivett zártkertekre nem vonatkozik a termőföldekre érvényes elővásárlási jog sem.

Az építményekkel és azok építési tevékenységeivel kapcsolatos építésügyi hatósági feladatok ellátására általános építésügyi hatóságként az építésügyi hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről szóló 237/2024. (VIII. 8.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése a fővárosi és vármegyei kormányhivatalt jelöli ki az építésügyi hatósági hatáskör ellátására. A területi illetékességgel a Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya (Győr, Árpád út 32.) rendelkezik.

Építési szándék esetén mindenképpen tájékozódjanak!

Keressék fel városunk főépítészét, illetve az építésügyi hatóságot!

Elérhetőségek:

Győr-Moson-Sopron Vármegyei Kormányhivatal
Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Építésügyi Osztály 2
9200 Mosonmagyaróvár, Pozsonyi u. 87.

Zalán Zsolt
főépítész, műszaki, beruházási ügyintéző
Jánossomorjai Közös Önkormányzati Hivatal
Jánossomorja, Szabadság utca 39.
zalanzs@janossomorja.hu

VONATKOZÓ SZABÁLYZATOK:

A zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásáról:
https://njt.jog.gov.hu/jogszabaly/2026-10-SP-5Y3402

A Helyi Építési Szabályzat és mellékletei:
https://janossomorja.hu/rendezesiterv/

Jánossomorja Város Önkormányzata Képviselő-testülete 7/2026. (V. 28.) önkormányzati rendeletével módosította a helyi építési szabályzatról szóló 21/2017. (XI. 30.) önkormányzati rendeletét. A rendelet megtalálható a város honlapján a rendezési terv menüpont alatt, illetve a rendelet és mellékletei az alábbi linken elérhetők a nemzeti jogtárban:

https://www.janossomorja.hu/rendezesiterv
https://njt.jog.gov.hu/jogszabaly/2017-21-SP-5Y3402

Jánossomorja Város Önkormányzata Képviselő-testülete 173/2026. (V. 28.) Kt. határozattal döntött a jóváhagyott településszerkezeti terv módosításáról. A határozat melléklete a módosítást jelölő TSZT-M5 jelű, TT-25301 munkaszámú településszerkezeti tervlap.

A határozat és melléklete megtalálható a város honlapján a rendezési terv menüpont alatt:

https://www.janossomorja.hu/rendezesiterv

„A szúnyogfertőzöttség több mint 40 százalékát is okozhatják a belterületen kikelő rovarok.”

Úgy tudjuk, a központi, az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság által koordinált szúnyoggyérítési programnak része városunk idén is. Ez a beavatkozás központilag irányított, a város csupán segíti a hatékonyabb munkavégzést. A program kezdete a monitorozás eredményeitől függ, kezdési időpontja még nem ismert.

A szakemberek szerint a szúnyogok legfőbb ellenségei nem a légtérbe kijuttatott kemikáliák, hanem az időjárás. Ha tenyészőhelyük idő előtt kiszárad, a fiatal lárvák elpusztulnak… Vagyis tartós és szúnyogmentes időszakot csak az ideális időjárási körülményektől várhatunk… Mégis, a szúnyoginvázió mérsékléséért mi is sokat tehetünk, saját portánkon.

Jánossomorja és lakossága a korábbi években nagy nehézségekkel nézett szembe a rendkívül sok csípőszúnyog miatt. Ráadásul a klímaváltozással új – eddig kevésbé jellemző kórokozókat is terjesztő – csípőszúnyog-fajok is megjelentek, amelyek már nemcsak az alkonyi órákban aktívak, hanem akár a meleg nappalokon is.

A szakértők szerint a szúnyoginvázió kedvező időjárási körülmények között az országosan védett természeti területek, vízállásos erdők közelsége miatt is jelentős Jánossomorján. Ezért a város környéki erdőkben, vizekben biológiai és kémiai gyérítést sem lehet folytatni.

Ugyanakkor az otthoni védekezés fontosabb, mint eddig hittük: szakértők szerint a szúnyogfertőzöttség több mint 40 százalékát is okozhatják a belterületen kikelő rovarok.

Hogy honnan jönnek?

– például kertek kezeletlen vizeiből, bűnösök lehetnek a két-három napig érintetlenül hagyott vödrök, kannák, lefedetlen vízgyűjtők, kint hagyott, kezeletlen udvari medencék (!), stb.

– például állattartó telepek, kis gazdaságok nem megfelelően kezelt szennyvizeiből, trágyagyűjtőiből, amik nagyban lehetnek felelősek az egyes településeken eldurvuló helyzetért

– például autógumik, gumis telepek, mert a felmelegedő gumikban megálló, kevés víz is ideális bölcsője a szúnyogoknak…

A védekezésben a tulajdonosok is sokat segíthetnek, pl.:

– az udvarok, bokrok permetezésével (amikre már biológiailag lebomló, környezetbarát és a hasznos rovarokat, például a méheket kímélő szereket is beszerezhetünk)

– az udvari vizek, kerti tavak biológiai, kémiai kezelésével

– az udvari vizek, öntözővizek elszigetelésével, pl. a vízgyűjtő hordók szúnyoghálóval való lefedésével, a pangóvizek – pl. gumikban megálló víz, kerti kannákban, vödrökben felejtett vizek – kiöntésével

A rovarok természetes gyérítésében is igyekszünk hosszú távon segíteni, többek között a Fecskebarát Jánossomorja programmal, együttműködve a Zöld Jánossomorja csoporttal.

Részletes cikk a témában:
https://qubit.hu/2020/08/13/komoly-veszelyekkel-jar-a-kemiai-szunyogirtas-raadasul-alig-tudunk-valamit-a-rovarokrol-amiket-irtunk

Köszönjük!
Jánossomorja Város Önkormányzata

HIVATALOS KÖZLEMÉNY

Felhívás tudatos vízhasználatra

A tartós csapadékhiány és a hosszan tartó hőség következtében az elmúlt időszakban jelentősen megnövekedett az ivóvízfogyasztás. A térség vízellátása jelenleg folyamatos, ugyanakkor a rendszer közel maximális kapacitással üzemel. A vízfelhasználás csúcsidőszakában (reggel 5:00 és 9:00, valamint este 17:00 és 22:00 között) a fogyasztás olyan mértéket ér el, amely megnehezíti a biztonságos ivóvízellátást.

A folyamatos vízellátás fenntartása és a hálózat túlterhelésének elkerülése érdekében kérjük felhasználóink együttműködését.

A víztakarékossági felhívás 2026. június 25. 00:00-tól 2026. június 30. 24:00-ig érvényes.

Ennek keretében kérjük valamennyi felhasználónkat, hogy a megjelölt időszakban a reggel 5:00 és 9:00, valamint az este 17:00 és 22:00 közötti csúcsidőszakban mellőzzék a locsolást, a
medencetöltést, valamint minden olyan vízhasználatot, amely nem szociális vagy alapvető háztartási szükségleteket szolgál.

A nem lakossági felhasználókat is (vállalkozások, intézmények) kérjük, hogy a teljes időszak alatt mellőzzék a nem alapvető célú vízfelhasználást.

Amennyiben rendelkezésre áll, kérjük, részesítsék előnyben az alternatív vízforrásokat, például az esővízgyűjtő rendszerből származó vizet.

Köszönjük együttműködésüket és megértésüket!

Mosonmagyaróvár, 2026. június 23.

AQUA Szolgáltató Kft.

Ingyenesen elérhető segítségnyújtás szenvedélybetegeknek, szenvedélybetegek családtagjainak, kezelőinek, illetve különböző mentális problémákkal küzdőknek. Van kiút, ne féljen segítséget kérni!

https://www.youtube.com/watch?v=NxLCupN5CbE

Díjmentes segítségek:

életvezetési tanácsadás
szorongás oldása
álláskeresési- és pályaválasztási tanácsadás
addiktológiai konzultáció
pszichoedukáció
közösségi fejlesztés és készségfejlesztés
háztartási vagy háztartást pótló segítségnyújtás
egyéni és csoportos foglalkozások
klubprogramok (pl.: kötőklub, filmklub, életmód klub…)
lelkigondozás

… és még sok közös program

https://btesz.hu/uj-esely-kozpont-mosonmagyarovar/

Új Esély Központ Mosonmagyaróvár

9200 Mosonmagyaróvár, Szent István király utca 49.

Hétfő – Vasárnap 7:00 – 19:30

06 70 657 7505

mosonmagyarovar@btesz.hu

BEMUTATKOZÁS:

Intézményünk a szociális alapellátás keretében a szenvedélybetegek, illetve pszichiátriai betegek nappali ellátását biztosítja az alábbi járások lakosai részére:

• Csornai járás
• Győri járás
• Mosonmagyaróvári járás
• Kapuvári járás

A nappali tartózkodás térítésmentesen vehető igénybe. Étkezés igénylése esetén az adott napokra 1000 Ft térítési díj fizetendő.

Intézményünk főbb szolgáltatásai:

• pszichiáter és pszichológus konzultáció
• jogi tanácsadás
• étkezési lehetőség, valamint rászorulók számára élelmiszerbanki adomány biztosítása
• heti egy alkalommal szeretetvendégség (leves és főétel)
• háztartáspótló szolgáltatások (fürdés, mosás, televízió és internethasználat)
• egyéni esetkezelés, gondozás, készségfejlesztés, krízisintervenció
• álláskeresési tanácsadás
• napközbeni tartózkodás, pihenés és kikapcsolódás lehetősége
• csoportos, tematikus foglalkozások (szabadidős és betegséghez kapcsolódó)
• közösségi programok
• AA (Anonim Alkoholisták) gyűlések, valamint egyéb önsegítő csoportok részére helyszín biztosítása

Az ellátottak számára 100%-os utazási kedvezmény biztosított a lakhely és az intézmény között helyközi tömegközlekedéssel, továbbá akadályozottság esetén intézményi kisbusz segíti a bejutást.

A szolgáltatás igénybevétele önkéntes. Amennyiben az ellátott 30 napon túl nem jelenik meg, a megállapodás automatikusan megszűnik.

Nyitvatartásunk: az év minden napján 7:00–19:30 között, hétvégén és ünnepnapokon is.

Aktuális programjainkról az alábbi oldalon tájékozódhatnak:
https://www.facebook.com/uek.mosonmagyarovar

Szakmai koordinátor:
Vidra Beáta
Telefon: 06 70 / 6451592

Delegálással és szakmai kérdésekkel kapcsolatban kérjük, forduljanak hozzá bizalommal. Az intézmény felkereséséhez előzetes időpont-egyeztetés nem szükséges, nyitvatartási időben munkatársaink készséggel fogadják az érdeklődőket.

—————————————

Az Új Esély Központ a BTESZ, a Baptista Tevékeny Szeretet Misszió munkájának része. A Misszió az elmúlt 12 évben több mint 15.000 ember életét tette jobbá közel 200 településen, 800 szakemberének elhivatott munkájával.:

„Időseken és rászorulókon segítünk szociális étkeztetéssel, házi segítségnyújtással, jelzőrendszeres segítségnyújtással. Szenvedélybetegek számára nappali ellátást biztosítunk, bölcsődéink a legissebbek számára biztosítanak fejlesztő környezetet, nevelőszülői hálózattal rendelkezünk, a BTESZ alapítvány pedig a hátrányos helyzetű gyermekek kibontakozásában segít.”

https://www.youtube.com/watch?v=gqFm5er3bzA&t=3s

A Jégeső.hu egy ingyenes, jégeső- és heves zivatar-riasztó szolgáltatás, amely időben figyelmeztet, ha a felhasználó körzetét veszély fenyegeti.

A városban működik jégkármérséklő talajgenerátor is, amelyből Győr-Moson-Sopronban 41 készülék található. De ez a védekező rendszer sem mindig tudja teljességgel kizárni és minimalizálni a jég okozta károkat.

https://www.nak.hu/…/110472-a-jegkarmerseklo-rendszer…

Mint a szolgáltató írja: Regisztrációkor csak az irányítószámot és a telefonszámot kell megadni – semmilyen egyéb adatra nincs szükség – és onnantól kezdve a rendszer 30-60 perccel korábban Viberen vagy SMS-ben riasztást küld a telefonra, ha az adott területen jégeső várható. Így marad idő biztonságba helyezni az értékeket.

Egy felhasználó három irányítószámot is megadhat, amely területre riasztást kér jégeső veszély esetén. A szolgáltatás teljesen ingyenes, reklámmentes, és bármikor lemondható.

A Jégeső.hu magyar ötlet és fejlesztés, partnere a világ vezető időjárás-előrejelző cége, az Xweather, a rendszer technikai megvalósítója pedig a Loginet.